Не ипотека, но тоже долг: как меняется рассрочка и отношение к ней

Доля рассрочки на первичном рынке снизилась до 25% — в пиковый период, который пришелся на декабрь 2024 года, она достигала 40%. 

Между тем, Центробанк еще в июле обещал внедрить ограничения для «плохой рассрочки», но пока ничего конкретного так и не было предложено. Также ранее анонсировали меры по проверке платежеспособности людей, которые претендуют на рассрочку.

Вопросы для обсуждения:

• Какую долю продаж сейчас занимает рассрочка, и как она изменилась за последний год? Есть ли ощущение, что интерес покупателей к этому инструменту снижается?
• Для каких проектов и категорий клиентов рассрочка сегодня наиболее эффективна? Где она действительно помогает продавать — в комфорт-классе, бизнес-классе, апартаментах, загородных проектах?
• Как вы оцениваете риски рассрочки для компании? Какие условия (сроки, первоначальный взнос, график платежей) позволяют минимизировать эти риски?
• Что изменится для вас, если Центробанк введёт ограничения на «плохую рассрочку» или обяжет проверять платежеспособность покупателей? Нужны ли такие ограничения? Готовы ли вы к ужесточению регулирования?
• Как вы видите будущее этого инструмента — останется ли он в арсенале девелопера, когда ставки снизятся? Будет ли он трансформироваться?

К участию приглашаются застройщики, агентства недвижимости, эксперты рынка.

Подробности и регистрация