Льготная ипотека для IT-специалистов теперь будет действовать на новых условиях

15.07.2022 |

Анна Тумакова.

Решением российского Правительства были изменены условия оформления ипотеки на льготных условиях для сотрудников IT-компаний. Так, увеличили максимальную сумму кредитования. Это стало возможным, благодаря сочетанию субсидированной ставки с рыночной.

Кроме того, был снижен минимально допустимый лимит заработных плат по регионам. Михаил Мишустин подписал соответствующий указ. Он был опубликован на официальном портале Кабинета министров.

Заёмщики, работающие в области информационных технологий и проживающие в регионе с населением от 1 млн человек, могут получить ипотеку на сумму до 30 млн руб. Для других областей установлен лимит в 15 млн. Однако, если клиент оформляет кредит под 5% годовых, он может рассчитывать на получение 18 и 9 миллионов рублей соответственно. Для получения дополнительных средств можно воспользоваться другой государственной программой или получить деньги на рыночных условиях. Ранее такое же правило действовало по льготному ипотечному кредитованию на покупку нового жилья.

Заёмщик должен получать от 150 000 руб. в месяц, если он проживает в городе-миллионнике. Для других населённых пунктов установлен минимальный порог в 100 000 руб. ежемесячного дохода до вычета НДФЛ. При оценке заявки IT-специалиста на получение льготной ипотеки учитывается его доход за последние 3 месяца.

Ранее сообщалось: в мае 2022 года на территории России стала действовать льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в IT-компаниях. Заявки на оформление ипотечного кредита на этих условиях принимает большинство банков как в онлайн формате, так и посредством подачи заявления в офисах продаж. Подать их могут граждане в возрасте 22-45 лет, трудоустроенные в аккредитованной компании.

Окажет ли ипотечное кредитование IT-специалистов на рынок

Льготное кредитование заёмщиков в сфере IT-технологий не окажет существенного влияния на рынок жилья, так как доля этих клиентов слишком мала, чтобы повлиять на показатели спроса, предложения, стоимости недвижимости. В течение 2021 года количество заёмщиков из IT-сферы составило менее 2%. В этом году показатель достиг 1%. У 79% заявителей ежемесячный доход не превышал 100.000 руб.

Однако, количество запросов от заёмщиков из IT-сферы постепенно увеличивается. В основном, это заявки на оформление рефинансирования по уже действующим ипотечным кредитам. Сейчас пока идёт формирование списка банков, участвующих в программе.

Как говорят эксперты, эта программа не имеет аналогов. Сегодня очень важно создавать схемы для поддержки востребованных специалистов, чтобы сделать для них проживание в России привлекательным.

Новая льготная ипотека для IT--специалистов позволит не только повысить качество жизни представителей этой профессии, но и повысить престижность работы в сфере информационных технологий, а также уровень развития IT-отрасли в России.

Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний - это одна из мер поддержки российского бизнеса. Об этом в марте 2022 года заявил Михаил Мишустин, возглавляющий правительство РФ.