Как можно выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге. Узнайте онлайн

17.12.2020 |

Санкт-Петербург — удивительный город, расположенный на Финском заливе. Многих в нем привлекает высокий уровень культуры и жизни. Можно бесконечно восхищаться культурными объектами, находящимися в Петербурге. К тому же, здесь довольно много рабочих мест для специалистов самых разных профессий, что является несомненным плюсом при условии переезда.

Северная столица — это место, где одинаково хорошо развиты культурная, социальная и деловая сферы.

Если говорить о недвижимости в Санкт-Петербурге, то ее цены значительно отличаются от вариантов в регионах (они выше), однако, критерии, по которым происходит ее оценка, являются довольно специфичными. Например, во всей стране цены на квартиры в новостройке, пусть и расположенной в спальном районе, выше, чем на вторичное жильё в центре. В этом вопросе Санкт-Петербург удивляет — вряд ли найдутся желающие покинуть коммуналку возле Адмиралтейской крепости и перебраться в новый дом далеко от центра.

Вопрос о покупке жилья в Санкт-Петербурге актуален не только для тех, кто переехал в этот прекрасный город, но и для его коренных жителей. Наиболее привлекательным вариантом для инвесторов считаются здесь небольшие квартиры-студии, расположенные в новостройках — они пользуются спросом, их можно быстро продать как за наличные, так и в ипотеку. Немалой популярностью также пользуются 2-комнатные квартиры в новых домах. Среди их плюсов — удачная планировка, а также толстые стены. Такие квартиры пользуются спросом у молодых семей с детьми.

Районы Санкт-Петербурга, где выгоднее всего можно приобрести жилье

Среди молодых семей с детьми популярны большие новостройки, дворы которых оборудованы современными детскими площадками, с развитой инфраструктурой, недалеко от садов и школ. Представители более старшего поколения отдают предпочтение спокойным малоэтажным домам, расположенным в исторических районах города. К сожалению, предпочтения не всегда совпадают с финансовыми возможностями, поэтому исходить приходится также из стоимости недвижимости.

Если составить условный рейтинг самых популярных районов, то получится следующая картина:

Московский и Василеостровский районы.
Районы рядом с Площадью Мужества.
Шувалово-Озерки, отличающиеся отличным транспортным сообщением.
Станции метро Пионерская и Черная речка, которые ценят за хорошую экологию и развитую инфраструктуру (однако эти факторы влияют на стоимость жилья, повышая ее).

Люди, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге с максимальной выгодой, должны обратить внимание на исторический пригород. Красносельский, Колпинский, Красногвардейский районы славятся новостройками, квартиры в которых можно приобрести по очень привлекательной цене.

Приобретение жилья в Санкт-Петербурге от застройщика без рисков

Чтобы купить квартиру в Санкт-Петербурге и не приобрести вместе с ней проблемы, важно тщательно проверить компанию, занимающуюся строительством.

Надёжные инвесторы должны обладать рядом важных характеристик, а именно:

успешное прохождение кризисов 2008, 2014 годов, пандемию 2020;
прохождение аккредитации, сотрудничество с крупными банками;
строительство домов в разных районах одновременно;
соблюдение графика выполнения работ, указанных в договоре;
инвестиции не только в строительстве, но и в последующем управлении жилямт комплексами.

Надедные застройщики без проблем готовы предоставить множество информации о себе и объектах строительства:

потенциальные покупатели могут ознакомиться с проектом;
для дольщиков проводят экскурсии;
с места строительства проводятся онлайн-трансляции в 24-часовом формате;
активно поддерживают связь со своими клиентами (к примеру, через социальные сети).

Созданные в соцсетях группы и форумы позволяют людям делиться опытом сотрудничества с застройщиком, дают рекомендации по выгодной покупке недвижимости в Санкт-Петербурге, поэтому изучить их будет весьма полезно. Любую компанию также можно проверить по так называемому "черному списку застройщиков", он доступен для каждого.

Аспекты выбора выгодного варианта жилья

Снижение цен на строящееся жилье в Санкт-Петербурге может быть обусловлено следующими факторами:

сумма стоимости была оплачена единовременно;
на этапе "котлована" была внесена определенная сумма;
использованы различные программы ипотечного кредитования.

На цену влияет расположение квартиры — на первом и последнем этажах она ниже. Важно не упустить сезонные акции.

Для спокойного и удачного завершения сделки следует заручиться поддержкой опытного юриста по недвижимости, он поможет не потерять денег, если застройщик окажется недобросовестным. Найти такого специалиста можно в риэлторских компаниях, занимающихся составлением договора, где прописывается определенная сумма, и оплата совершается после совершения сделки.

Специалисты помогут подобрать лучший вариант с учётом всех пожеланий покупателя.